クレッセント鹿島田

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,780万円
88.7万円/㎡
相場
5,460万円
83.8万円/㎡
3,852
4,924
5,996
7,068
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜5,996万円
75.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クレッセント鹿島田
5,780万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 65.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,780万円88.7万円5階 65.13㎡ 3LDK東
2024/05/225,098万円78.3万円3階 65.13㎡ 3LDK東
2024/04/293,790万円62.9万円5階 60.27㎡ 2LDK+納戸東
2024/02/163,990万円66.2万円5階 60.27㎡ 2SLDK東
2023/08/244,090万円67.9万円5階 60.27㎡ 2LDK+S東
2023/07/294,290万円71.2万円5階 60.27㎡ 2LDK+S東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 5,780万円88.7万円65.13㎡3LDK5階 / 6階建 東1999年32戸RC
2023/09/09ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅18分 4,180万円68.1万円61.42㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年72戸RC
2024/04/29ラディエンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 5,280万円79.7万円66.24㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年48戸RC
2024/12/04ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 4,080万円67.6万円60.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年33戸RC
2024/01/10クレストフォルム新川崎サウスステージ
川崎市幸区古市場二丁目
鹿島田駅11分 5,299万円67.5万円78.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年66戸RC
2025/07/05セザール新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 3,780万円69.5万円54.37㎡3LDK4階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2024/04/12ナイスアーバン川崎小倉
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅18分 4,190万円66.6万円62.92㎡3LDK6階 / 7階建 北西1996年65戸RC
2023/07/21クレッセント新川崎III
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅18分 4,180万円69.7万円59.95㎡3LDK2階 / 6階建 -1995年25戸RC
2025/04/15グランシーナ新川崎コンフォートステージ
川崎市幸区東小倉
矢向駅8分 5,080万円77.0万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東2004年60戸RC
2025/07/07矢向ハイライズ
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅6分 4,880万円72.5万円67.32㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2025/07/07グランイーグル鹿島田II
川崎市幸区小向西町四丁目
矢向駅16分 4,380万円75.3万円58.19㎡2SLDK5階 / 8階建 南西2001年32戸RC
2025/07/14グランシティセントレジデンス
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅12分 5,380万円70.3万円76.5㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 南西2002年47戸RC
2025/02/02カテリーナ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅6分 4,480万円68.8万円65.08㎡3LDK4階 / 9階建 南西2004年45戸RC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名クレッセント鹿島田
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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